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14个区域房价下跌中山一手二手最新房价地图出炉

发布日期:2019-10-12 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

金九银十的节点逐步提早与被淡化。本年黄金周楼市,从各城市发布的网签数据来看,大多城市网签数据都呈现回落,新房和二手房成交数量均呈现必定的下滑。有网友笑称,真是王小二春节:一年不如一年。

本年金九也成色缺乏,真是王小二春节:一年不如一年。银十伊始就碰上黄金周,黄金周热潮刚过,从各城市发布的网签数据来看,大多城市网签数据都呈现回落,新房和二手房成交数量均呈现必定的下滑。

国庆后,房贷新政正式施行,据乐居修改计算,中山履行新政后房贷利率并无大改变,但仍有购房者对新政利率发生疑虑。归纳从商场全体来看,购房者张望心情较重,近一半顾客表明持币并不急于购房。

有业内人士表明,“金九”成色缺乏并不代表全年成交量会显着下滑,估计“银十”期间,品牌房企降价、促销仍是主旋律。

新房价格跌落最高跌幅达6.73%

据我国房价行情网数据,中山9月新房住所均价为13109元/平,环比跌落0.76%。据计算,中山9月有22个镇区打破万元大关,有14个区镇房价环比下降。

东区均价20845元/平,尽管环比跌落-1.08%,但仍是中山各区域均价最高。老城区石岐区新房均价17153元/平,环比跌落0.50%,坐落第二;火炬开发区以均价16805元/平,位居第三。阜沙镇和神湾镇则在持续在万元边际,均价分别为9560元/平、9500元/平,是中山现在的房价“凹地”区域。

新房住所房价涨跌方面,有8个镇区新房房价上涨,分别是火炬开发区、南区、南朗镇、五桂山、小榄镇、板芙、南头、神湾镇。其间,五桂山涨幅最大,环比上涨4.60%。

此外,超越一半的镇区新房价格呈现跌落,其间阜沙镇的新房房价跌落起伏最大,跌幅达6.73%,现在只要大涌镇和横栏镇新房均价坚持相等。

近期中山公积金借款方面针对二手房有了必定的调整,对楼龄方面对应的借款数额做了清晰的区分,关于想购买10年以上楼龄的购房者来说,付出压力无疑变得更大了。

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再来看下中山二手房方面,一手房价格跌落,二手房亦然。据计算,9月中山二手房挂牌均价13475元/平,环比微跌0.01%。

有9个镇区二手房住所价格超万元,价格多会集在1.1万-1.3万/元平区间。其间东区二手房均价为16082元/平,真是不管一手房仍是二手房均一路抢先其它镇区。

在房价涨跌方面,据计算,9月份中山有9个镇区的二手房房价有小起伏上涨,其他镇区都有不同起伏的跌落,其间大涌镇跌落起伏最大,跌幅达7.86%。

有重视二手房的网友能够发现,二手房价格差异大,特别楼梯房与电梯房价格差异较大。可是,部分二手房占有较好的地理位置,且部分产品总价较低,关于资金紧张的刚需来说,是个不错的挑选。

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文章来历:乐居买房

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