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9月昆明新增预售面积172万方7个纯新盘拿证

发布日期:2019-10-12 作者:责任编辑。王凤仪0768

9月,昆明有41项目取得48张预售证,新增预售面积约172万方;其间,主城区获证40张,呈贡区获证8张。与8月55张预售证209万方的预售增量比较,9月份预售证数量和预售面积增量均有所削减。

过规批阅方面,9月昆明共有18项目经过规划批阅,过规总建面约350万方。比较8月100万方的过规总建面,9月份的过规面积大幅上涨250%,而与上一年同期比较则微跌了近2%。

41项目拿证 新增预售面积约172万方

据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网发布的数据显现,9月昆明主城四区和呈贡共有41项目取得48张预售证,新增预售面积约172万方。其间,山海湾8号、德润香山府、佳兆业城市广场、金茂世界新城、金地云海一号、金地商置昆悦、世茂灿烂倾城均为纯新盘初次拿证。

9月份发放的预售证数量比较8月时削减了7张,新增预售面积环比8月份的209万方削减了37万方,跌幅为18%;而与上一年同期164万方的增量比较则微涨了5%。

从预售证发放状况来看,9月昆明主城四区(五华、盘龙、西山、官渡)共有35项目取得40张预售证,新增预售面积约144万方,环比8月份的183万方下跌了21%。呈贡有6项目取得8张预售证,新增预售面积约28万方,环比8月份的25万方上涨了11%。

详细到各区,官渡区有16项目取得18张预售证,新增预售面积约58万方,占新增预售面积的34%,环比8月时的100万方下跌了42%。其次是西山区,有7项目取得9张预售证,新增预售面积约37万方,占新增预售面积的22%。这其间,单是融创昆明文旅城1个项目就获证3张,新增预售面积约12万方。

五华区和呈贡区均获8张预售证,但在预售面积方面,五华区8项目33万方的预售增量领先了呈贡区6项意图28万方。盘龙区有4项目取得5张预售证,新增预售面积约16万方。

金地商置昆悦效果图

房企方面,融创有君庭云邸、融创和风十里、融创昆明文旅城3项目取得6张预售证,新增预售面积算计约21.3万方,占新增预售面积的12%;俊发有俊发城、俊发蓝湖俊园、俊发观云海3项目取得3张预售证,新增预售面积算计约20.2万方;万科有万科中天北宸、万科大都会、万科城、万科500里4项目取得4张预售证,新增预售面积算计约19.8万方。

18项目过规 过规总建面约350万方

依据昆明市规划局发布的信息显现,9月份昆明共有18项目经过规划批阅,过规总建面约为350万方,环比8月份时的100万方增加了250万方,涨幅250%,与上一年同期比较则微跌了近2%。

过规的这18个项目,包含了住所、商住混合、商业、工作等各类性质用地。其间,纯住所用地过规总建面约165万方,占9月过规总建面的47%;商住混合用地过规总建面约121万方,占比35%;商业及商业工作类用地过规总建面约62万方,占比18%;教育用地过规总建面算计约1.5万方。

9月过规的18个项目别离坐落盘龙、五华、西山、官渡、呈贡五区。其间,盘龙区是过规量最大的一个区域,有6项目过规,过规总建面约109万方,占9月过规总建面的31%。其次是西山区,虽只要3项目过规,但过规总建面却达到了84万方,占9月过规总建面的24%。与之类似的是,官渡区也有3项目过规,但过规总建面比较西山区少了近10万方。

实力观邸小区效果图

五华区有5项目过规,过规总建面约66万方,占比19%;呈贡则仅有雨花玖悦1个项目过规,过规地块性质为乡镇住所用地,过规总建面约16万方。

9月过规的这18个项目中,金地商置昆悦、俊发阳光俊园、美立方商业广场、中交·碧桂园·映象美庐、雅居乐新期望锦麟峯荟、招商公园大路、实力观邸小区、雨花玖悦、菊花村归纳交通枢纽站项目均为初次过规,过规总建面算计约192万方,占9月过规总建面的55%。

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